comparateur do
Dernière mise à jour en juin 2025

Prix d'une assurance dommage ouvrage :
combien ça coûte vraiment ?

Quel est le type de vos travaux ?

Construction neuve
Rénovation
Extension
Surélévation
voir LA GRILLE TARIFAIRE

Combien coûte une assurance dommage ouvrage ? 💸

D’après Comparateur Dommage Ouvrage, le prix moyen d’une assurance dommage ouvrage en 2025 est de 3 610 € avec un prix plancher généralement à 2 900€ pour des projets standards comme la construction d’une maison individuelle. 

Mais ce montant n’est pas figé et peut varier en fonction de plusieurs critères.

Imaginez que vous rénoviez entièrement une maison ancienne : l’assurance pourrait coûter autour de 4 500 €, tandis que pour des travaux plus spécifiques, comme l’extension d’une maison ou la réfection de la toiture, le coût pourrait être plus bas, dans les 3 200 € à 3 800 €. 

En revanche, pour des projets plus ambitieux, comme la construction d’un immeuble résidentiel ou d’un bâtiment industriel, le tarif peut facilement grimper jusqu’à 12 000 € ou plus.

Grille tarifaire 2025 : prix d’une assurance dommage ouvrage selon le coût des travaux

Coût de constructionConstruction neuveRénovation / Extension
≤ 50 000 €3 000 € – 4 290 €2 800 € – 4 030 €
≤ 150 000 €3 100 € – 5 070 €3 000 € – 4 680 €
≤ 250 000 €3 700 € – 6 110 €3 500 € – 5 850 €
≤ 400 000 €4 400 € – 10 858 €4 200 € – 10 296 €
≤ 700 000 €5 500 € – 11 700 €5 500 € – 11 700 €
≤ 1 000 000 €6 500 € – 14 820 €6 500 € – 14 820 €
≤ 2 000 000 €0,8 % – 2 % du coût0,8 % – 2 % du coût
> 2 000 000 €Sur devis personnaliséSur devis personnalisé

*ces prix (comme tous les prix sur ce site) sont des estimations non contractuelles, chaque assurance dommage ouvrage est différente selon les différents facteurs cités plus bas sur cette page.

calculer mon prix

Comment est calculé le prix d’une assurance dommage ouvrage ? 🔍

Le prix d’une assurance dommage ouvrage est principalement calculé en fonction d’un tarif fixe pour des travaux de construction standard, et d’un pourcentage du coût total des travaux pour des projets plus importants.

  1. Tarif fixe pour petits projets : Pour des montants de travaux jusqu’à 200 000 €, le prix de l’assurance dommage ouvrage se situe généralement entre 3 000 € et 3 500 €. Ce montant fixe permet de couvrir les risques standard associés à des travaux de moindre envergure, comme la construction d’une maison individuelle ou des rénovations de taille modérée.

  2. Pourcentage pour projets plus coûteux : Pour des travaux de plus grande ampleur, au-delà de 200 000 €, le coût de l’assurance est souvent calculé comme un pourcentage du coût total des travaux, typiquement entre 1% et 3%. Par exemple, pour un projet de construction d’un immeuble de bureaux coûtant 800 000 €, le coût de l’assurance pourrait s’élever à 16 000 € (en utilisant un taux de 2%).

calculer mon prix

Quels facteurs augmentent le prix d'une dommage ouvrage ? 📈

1. Type et complexité des travaux 🏗️

Les projets complexes, tels que les constructions d’immeubles, les rénovations majeures, ou les extensions de grande envergure, sont considérés comme présentant un risque élevé. Ce facteur est généralement le plus influent et peut considérablement augmenter le coût de l’assurance par rapport à des projets standard.

2. Type de bâtiment 🏢

Les bâtiments à usage commercial, industriel, ou multi-familial nécessitent une couverture plus étendue, ce qui peut faire grimper le coût de l’assurance. Un immeuble de bureaux ou un bâtiment industriel est plus coûteux à assurer qu’une maison individuelle.

3. Zone géographique et risques locaux 🌍

Les projets situés dans des zones à risque (par exemple, zones sismiques, inondables, ou avec des sols instables) peuvent entraîner des primes d’assurance plus élevées. La localisation peut considérablement influencer les tarifs en raison des risques environnementaux.

4. Garantie supplémentaire 🛡️

Ajouter des garanties optionnelles telles que la Garantie Tous Risques Chantier (TRC) ou la Garantie Constructeur Non Réalisateur (CNR) peut augmenter la prime. Ces options sont souvent choisies pour une protection accrue mais augmentent le coût total de l’assurance.

5. Historique et profil de l’assuré 📊

Un maître d’ouvrage avec un historique de sinistres ou un mauvais dossier peut voir son coût d’assurance augmenter. Les assureurs évaluent le risque basé sur les antécédents du souscripteur.

6. État du terrain et études préliminaires 📋

L’absence d’études de sol ou de contrôle technique, surtout dans des zones à risque, peut également avoir un impact modéré sur le coût de l’assurance, augmentant la prime en raison de l’incertitude accrue concernant les risques de construction.

calculer mon prix

Exemples de tarifs DO selon les types d’ouvrages et le montant des travaux

Exemple d’ouvrage à réaliser Exemple du prix de la dommage ouvrage (€)* Coût de construction (€)
Agrandissement de maison 3 200 120 000
Rénovation énergétique (isolation) 3 800 90 000
Maison individuelle neuve 3 950 200 000
Maison en autoconstruction 4 950 150 000
Construction d’une maison écologique 4 750 230 000
Rénovation complète d’une maison 4 500 180 000
Ravalement de façade 4 200 100 000
Transformation d’une grange en maison 5 600 200 000
Appartement en copropriété 5 050 250 000
Réhabilitation de bâtiment ancien 6 500 300 000
Travaux de toiture sur bâtiment 7 500 500 000
Locaux commerciaux 8 900 600 000
Immeuble de bureaux 10 500 800 000
Construction d’un immeuble résidentiel 12 000 1 000 000
Bâtiment industriel 14 000 1 200 000

*ces prix (comme tous les prix sur ce site) sont des estimations non contractuelles, chaque assurance dommage ouvrage est différente selon les différents facteurs cités plus bas sur cette page.

calculer mon prix

Comparatif des meilleures assurances dommages ouvrage en 2025 🏆

En 2025, plusieurs compagnies se démarquent par leurs offres d’assurance dommages ouvrage (DO) pour les particuliers. Voici un tableau révisé qui compare ces assurances en fonction des garanties, des tarifs moyens, et des options supplémentaires disponibles.

Compagnie d’assuranceCouverture principaleTarif moyen (€)*Tarif minimal (€)*Délai de réponse pour un devisCouvertures optionnelles
CARAVELA (DUNE)Dommages Ouvrage (DO), Constructeur Non Réalisateur (CNR)3 5502 450InstantanéTous Risques Chantier, RCMO
Accelerant Insurance (UBI)Dommages Ouvrage (DO), Constructeur Non Réalisateur (CNR)3 7003 50048 heuresTRC, RCMO, Protection Juridique
QBE (APRIL)Dommages Ouvrage (DO), CNR, Garanties Complémentaires (éléments dissociables)4 3023 725InstantanéDommages immatériels
Zurich (DUNE) – Offre SyndicDommages Ouvrage (DO), Constructeur Non Réalisateur (CNR)2 2501 000InstantanéTous Risques Chantier, RCMO
Millenium (MIC)Dommages Ouvrage (DO), Protection Juridique3 7003 300InstantanéTRC, RCMO

*ces prix (comme tous les prix sur ce site) sont des estimations non contractuelles, chaque assurance dommage ouvrage est différente selon les différents facteurs cités plus bas sur cette page.

calculer mon prix

Comparatif des compagnies spécialisés en DO

En fonction de votre projet, certaines compagnies peuvent mieux correspondre à vos besoins. Il est conseillé de comparer les devis et de prendre en compte les garanties supplémentaires selon la nature de vos travaux.

  • CARAVELA (DUNE) propose une couverture complète à un tarif compétitif pour les projets de construction neuve et de rénovation, avec des options pour protéger contre les risques de chantier et les responsabilités civiles.
  • Accelerant Insurance (UBI) offre des garanties complètes avec un devis relativement rapide (48 heures), ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent des garanties supplémentaires comme la protection juridique.
  • QBE (APRIL) se distingue par des garanties spécifiques sur les équipements dissociables et les dommages immatériels, mais avec un tarif un peu plus élevé que la moyenne.
  • Zurich (DUNE) se spécialise dans les travaux de rénovation en copropriété, avec un tarif très abordable, en particulier pour les petits projets.
  • Millenium MIC (Axre) combine la protection juridique avec la couverture dommages ouvrage standard, tout en offrant des options pour les risques de chantier et la responsabilité civile.

Quand et comment se règle l'assurance DO ? ⏰

Le règlement de l’assurance dommage ouvrage se fait généralement en une seule fois, avant le début des travaux.

Contrairement à d’autres types d’assurance, comme l’assurance habitation, la prime de l’assurance DO n’est pas payée annuellement mais en un paiement unique lors de la souscription du contrat. Cette prime couvre l’intégralité de la durée de la garantie, soit 10 ans après la réception des travaux. Le montant est directement lié au coût total des travaux et aux risques évalués par l’assureur. Pour faciliter le règlement, certains assureurs permettent d’intégrer le coût de l’assurance dans le financement global du projet de construction.

calculer mon prix

Combien coûtent les options et à quoi servent elles ? 💡

Option 1 : Garantie constructeur non réalisateur (CNR) 🛠️

Coût estimé : 500 € – 1 500 €

Protège le maître d’ouvrage contre les malfaçons en cas de défaillance de l’entreprise réalisant les travaux. Essentielle pour les projets où le constructeur n’est pas impliqué dans la réalisation directe.

Option 2 : Garantie tous risques chantier (TRC) 🏗️

Coût estimé : 1 000 € – 2 500 €

Couvre les dommages matériels survenant sur le chantier, tels que les vols, les incendies, ou les dégâts causés par des intempéries. Recommandée pour les chantiers de grande envergure avec un équipement coûteux.

Option 3 : Garantie responsabilité civile du maître d’ouvrage (RCMO) ⚖️

Coût estimé : 300 € – 1 000 €

Protège contre les réclamations de tiers pour des dommages matériels ou corporels causés par le chantier. Essentielle pour éviter des litiges coûteux pendant les travaux.

Option 4 : Garantie des dommages immatériels 💼

Coût estimé : 200 € – 800 €

Couvre les pertes financières indirectes, comme les pertes de revenus, causées par des retards ou des malfaçons. Utile pour les projets avec des implications commerciales.

Recevoir un prix do

Comment souscrire une DO pas chère ? 🧐

Lorsqu’il s’agit de souscrire une assurance dommage ouvrage, il est crucial de comparer les offres pour obtenir le meilleur contrat possible. Utiliser un comparateur d’assurances dommage ouvrage peut être une méthode efficace pour maximiser vos chances de trouver un tarif compétitif. Cet outil, souvent gratuit, vous permet d’examiner plusieurs propositions et de sélectionner celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Toutefois, il ne faut pas se concentrer uniquement sur le prix. La qualité de l’assurance dépend aussi de l’étendue des garanties incluses. Assurez-vous que votre contrat couvre l’ensemble des risques potentiels liés à votre projet de construction pour éviter les mauvaises surprises en cas de sinistre.

calculer mon prix

FAQ sur les tarifs de l'assurance dommage ouvrage

1. Quel est le prix moyen d’une assurance DO en 2025 ?

Le prix moyen d’une assurance dommage ouvrage en 2025 est estimé à 3 610 €, selon Comparateur Dommage Ouvrage.

Ce tarif s’applique aux projets standards comme la construction d’une maison individuelle. Le prix peut descendre à 2 900 € pour les chantiers les plus simples, mais atteindre jusqu’à 12 000 € ou plus pour les projets complexes comme un immeuble ou un bâtiment industriel.

Les travaux les moins chers à assurer sont les extensions de maison, les rénovations légères et les petits agrandissements, avec un coût généralement compris entre 2 800 € et 3 800 €. Ces projets présentent moins de risques pour les assureurs, ce qui se traduit par une prime plus accessible.

Les chantiers lourds comme la réhabilitation complète, la construction d’un immeuble, ou l’aménagement de locaux professionnels sont plus coûteux à assurer. Le prix de l’assurance peut dépasser 10 000 €, voire 14 000 € pour un bâtiment industriel. Cela s’explique par les risques plus élevés et les garanties étendues nécessaires.

Oui. Pour les projets < 200 000 €, les assureurs appliquent souvent un tarif fixe (entre 3 000 € et 3 500 €). Pour les projets > 200 000 €, le tarif est généralement un pourcentage du coût des travaux, entre 1 % et 3 %. Exemple : pour un chantier de 800 000 €, l’assurance peut coûter 16 000 € (2 %).

Les principaux facteurs sont :

  • La complexité des travaux (rénovation, surélévation, etc.)

  • Le type de bâtiment (individuel vs. commercial)

  • La zone géographique (risques sismiques, inondables…)

  • Les garanties optionnelles ajoutées (TRC, CNR, RCMO…)

  • L’historique du maître d’ouvrage (profil à risque)

  • L’état du terrain et les études préalables (ou leur absence)

Pas obligatoirement, mais elles sont souvent recommandées :

  • TRC (Tous Risques Chantier) : utile contre les vols ou dégâts matériels.

  • CNR (Constructeur Non Réalisateur) : protège en cas de défaillance du constructeur.

  • RCMO (Responsabilité Civile Maître d’Ouvrage) : indispensable pour éviter les litiges avec des tiers.

Ces options coûtent entre 300 € et 2 500 € selon les garanties.

Non. L’assurance dommage ouvrage se règle en une seule fois, à la souscription du contrat, avant le début du chantier. Elle couvre ensuite toute la durée légale, soit 10 ans après la réception des travaux. Certains assureurs permettent d’intégrer son coût au financement global.

La méthode la plus rapide est d’utiliser un simulateur en ligne ou un comparateur DO comme Comparateur-dommage-ouvrage.fr . En quelques clics, vous pouvez renseigner votre projet (type, coût, localisation) et obtenir une estimation personnalisée sans engagement. C’est gratuit et vous gagnez du temps.

Chaque compagnie a ses propres critères de sélection, tolérance au risque, options, et délais.

Comparer les devis est essentiel pour trouver l’offre la plus adaptée à votre profil.

Oui. Des assureurs comme Zurich, CARAVELA ou Millenium MIC proposent des formules fiables à partir de 2 850 €, avec des garanties solides. Le tout est de comparer les offres et de ne pas négliger la qualité de la couverture au profit du seul tarif.

calculer mon prix

Ne perdez plus de temps, comparez les dommages-ouvrage en 1 min !

Ne perdez plus de temps à chercher le meilleur rapport qualité/prix pour vos travaux, on s'occupe de tout pour vous.
COMPARATEUR DO
recevez un devis

Garanties

Autres garanties

Types de travaux

Autres travaux

Cas fréquents

Pour les professionnels

Autres professionnels

Les données collectées sur ce site sont utilisées exclusivement pour vous fournir un service de comparaison d’assurances dommages-ouvrage. Les informations que vous renseignez peuvent être transmises à un courtier en assurance partenaire, spécialisé en dommages-ouvrage, et possédant un numéro ORIAS valide. Ce courtier vous contactera pour vous proposer un devis adapté à vos besoins.

Nous nous engageons à protéger vos informations personnelles et à garantir leur confidentialité. Vos données ne seront pas vendues à des tiers sans votre consentement explicite, à l’exception du courtier partenaire dans le cadre de votre demande de comparaison.

Conformément à la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, et d’opposition aux données personnelles vous concernant. Pour exercer ce droit, veuillez nous contacter à l’adresse suivante : contact@comparateur-dommage-ouvrage.fr

@2025 comparateur-dommage-ouvrage.fr ORIAS: 23005553. Tous droits réservés.

Comparateur
Dommages-Ouvrage

100% gratuit et sans engagement.

Options facultatives
à sélectionner en plus de la DO

En cliquant sur le bouton ci-dessous, vous acceptez de recevoir gratuitement un devis sans engagement de notre partenaire, conformément à nos CGU.