En 2024, souscrire à une assurance hors d’eau hors d’air est indispensable pour sécuriser vos projets de construction ou de rénovation.
Qu’est-ce que l’assurance hors d’eau hors d’air ? 🤔
L’assurance hors d’eau hors d’air est une garantie qui couvre votre construction dès qu’elle est étanche à l’eau et à l’air. Cette étape, aussi appelée « clos et couvert », signifie que la toiture, les fenêtres, les portes et l’étanchéité sont en place, protégeant ainsi la structure contre les intempéries.
Importance de l’assurance hors d’eau hors d’air 🛡️
Cette assurance est essentielle car elle couvre les dommages structurels avant la réception finale des travaux, garantissant ainsi la qualité et la sécurité de la construction.
Prix d’une assurance hors d’eau hors d’air en 2024💰
Le coût de l’assurance hors d’eau hors d’air dépend de plusieurs facteurs, notamment le type de projet, la surface de construction, la localisation et l’expérience des constructeurs. Voici quelques exemples de prix :
| Type de Projet | Coût Total des Travaux | Prix de l’Assurance Hors d’Eau Hors d’Air | Pourcentage Estimé |
|---|---|---|---|
| Construction Maison Individuelle | 250 000 € | 2 500 € – 4 000 € | 1% – 1,6% |
| Extension Maison | 100 000 € | 1 200 € – 2 000 € | 1,2% – 2% |
| Rénovation Complète | 150 000 € | 1 800 € – 3 000 € | 1,2% – 2% |
Définition d’une maison hors d’eau hors d’air (ou clos couvert) 🏡
Une maison est dite hors d’eau hors d’air lorsqu’elle est imperméable à l’eau et étanche à l’air grâce à la réalisation du gros œuvre, incluant la toiture et les menuiseries extérieures. Cette étape protège la maison contre les intempéries et permet de poursuivre les travaux intérieurs en toute sécurité.
L’assurance hors d’eau hors d’air est-elle obligatoire ? 📝
En France, l’assurance hors d’eau hors d’air est obligatoire dans le cadre de l’assurance dommage ouvrage. Elle vise à protéger les maîtres d’ouvrage contre les malfaçons et les défauts de construction pouvant survenir pendant les travaux.
Les différents lots assurés dans une construction hors d’eau hors d’air 🏗️
Les travaux couverts incluent :
- Gros œuvre : terrassement, fondations, maçonnerie.
- Charpente et toiture : garantissant l’étanchéité à l’eau.
- Menuiseries extérieures : portes, fenêtres, baies vitrées, assurant l’étanchéité à l’air.
Pourquoi opter pour un clos couvert plutôt qu’une maison prête à habiter ? 💡
Choisir une maison hors d’eau hors d’air présente plusieurs avantages :
- Économique : réduction des coûts initiaux, permettant de personnaliser la maison selon vos envies et budget.
- Flexibilité : vous pouvez réaliser les travaux de second œuvre à votre rythme et selon vos préférences.
Statistiques sur le nombre de constructions de maisons en France 📈
En 2024, la construction de maisons en France est en hausse. Sur 111 800 logements autorisés à la construction, 3,7 % représentent des maisons hors d’eau hors d’air, témoignant de l’intérêt croissant pour ce type de projet.
Différence entre assurance hors d’eau hors d’air et dommage ouvrage 🔍
L’assurance hors d’eau hors d’air est une composante spécifique de l’assurance dommage ouvrage. Tandis que l’assurance hors d’eau hors d’air couvre les risques pendant la phase de construction où le bâtiment est étanche, l’assurance dommage ouvrage est plus large, couvrant tous les dommages susceptibles de compromettre la solidité de l’ouvrage après sa réception.
Fonctionnement de l’assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air 🔄
Définition et texte légal 📜
L’assurance dommage ouvrage hors d’eau hors d’air est régie par la loi Spinetta du 4 janvier 1978. Elle garantit le paiement des travaux de réparation en cas de dommages, sans attendre une décision de justice. Elle est obligatoire et doit être souscrite avant le début des travaux.
Couverture de l’assurance 🛠️
Elle couvre les sinistres tels que :
- Effondrements dus à des problèmes de fondation.
- Défauts d’isolation thermique.
- Infiltrations en façade ou sous toiture.
- Défauts d’étanchéité.
Processus de souscription et déclaration de sinistre 📑
Pour souscrire, il est conseillé de faire une demande de devis en ligne, rapide et efficace. En cas de sinistre, un expert évalue les dommages et l’assurance prend en charge les réparations nécessaires.
Assurance habitation hors d’eau hors d’air 🏡
En complément de l’assurance dommage ouvrage, l’assurance habitation hors d’eau hors d’air protège votre maison en construction contre les risques courants tels que les incendies, les dégâts des eaux et les vols.
