Qu’est-ce que l’assurance dommage ouvrage clos couvert ?
Définition
L’assurance dommage ouvrage clos couvert est une assurance spécifique qui couvre les constructions en phase de gros œuvre, c’est-à-dire lorsque la maison est « hors d’eau, hors d’air ». Cela signifie que les travaux assurés incluent :
- Fondations
- Murs extérieurs
- Charpente
- Toiture
- Menuiseries extérieures (portes et fenêtres)
Ces éléments garantissent que le bâtiment est imperméable à l’eau et étanche à l’air, assurant ainsi une protection contre les intempéries et autres conditions environnementales extrêmes.
Avantages
- Réduction des coûts initiaux : En ne couvrant que les travaux de gros œuvre, cette assurance permet de réduire les primes initiales.
- Protection étendue : Couvre les malfaçons pouvant compromettre la solidité du bâtiment ou le rendre impropre à sa destination pendant dix ans après la réception des travaux.
- Flexibilité : Idéale pour les propriétaires souhaitant réaliser eux-mêmes les travaux de second œuvre ou embaucher des artisans pour ces parties du projet.
Prix de l’assurance dommage ouvrage clos couvert
Coût de la prime
Le coût de l’assurance dommage ouvrage clos couvert varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment le montant total des travaux, le type de travaux et les garanties incluses.
| Type de Travaux | Montant des Travaux | Prix de l’Assurance DO Clos Couvert |
|---|---|---|
| Construction neuve | 0 – 150 000 € | 3 500 – 4 000 € |
| Rénovation | Jusqu’à 50 000 € | 2 950 € |
| Extension | 50 000 – 100 000 € | 3 500 – 4 500 € |
| Construction neuve | 150 000 – 300 000 € | 5 000 – 6 500 € |
Facteurs influençant le prix
- Montant total des travaux : Plus les travaux sont coûteux, plus la prime sera élevée.
- Type de travaux : Les travaux de rénovation ou d’extension peuvent avoir des primes différentes par rapport à une construction neuve.
- Garanties incluses : Des garanties supplémentaires pour le second œuvre peuvent augmenter le coût de la prime.
Comparatif des prix par type de construction
Prix construction neuve clos couvert
| Montant des Travaux | Prime d’Assurance DO Clos Couvert |
|---|---|
| 0 – 100 000 € | 2 500 – 3 500 € |
| 100 000 – 200 000 € | 4 000 – 5 500 € |
| 200 000 – 300 000 € | 5 500 – 7 000 € |
Prix rénovation clos couvert
| Montant des Travaux | Prime d’Assurance DO Clos Couvert |
|---|---|
| 0 – 50 000 € | 2 500 – 3 000 € |
| 50 000 – 100 000 € | 3 000 – 4 000 € |
| 100 000 – 150 000 € | 4 000 – 5 000 € |
Prix extension clos couvert
| Montant des Travaux | Prime d’Assurance DO Clos Couvert |
|---|---|
| 0 – 50 000 € | 2 500 – 3 500 € |
| 50 000 – 100 000 € | 3 500 – 4 500 € |
| 100 000 – 150 000 € | 4 500 – 5 500 € |
Ces prix sont des moyennes estimées, il est possible d’avoir un meilleur tarif en comparant les
Procédure de souscription de l’assurance dommage ouvrage clos couvert
Étapes de souscription
- Demande de devis : Obtenez des devis auprès de plusieurs assureurs pour comparer les offres.
- Constitution du dossier : Préparez tous les documents nécessaires, tels que les devis des travaux, les attestations d’assurance décennale des entreprises intervenantes, et les plans de construction.
- Souscription du contrat : Finalisez le contrat avec l’assureur choisi avant le début des travaux pour garantir une couverture complète dès l’ouverture du chantier.
Souscription après le commencement des travaux
Il est possible de souscrire une assurance dommage ouvrage clos couvert après le début des travaux, mais cela peut être plus complexe et coûteux. Certains assureurs acceptent cette souscription sous certaines conditions, mais il est préférable de souscrire avant le début des travaux pour éviter tout risque de refus ou de prime plus élevée.
